主题：粗暴！猛料！湘江一号业主内幕贴！！物业和开发商坑业主

内幕～～

1 湘江一号不许封阳台，物业和开发商横加干涉，沆瀣一气

2 湘江一号装修打打孔 80mm及以上需要报什么设计院审批？费用2000元起步，因为大部分是装修空调都是80mm以上。。。

3 湘江一号物业费贵，物业服务满足不了业主的需求，服务达不到收费的标准～，别墅区和高层区别对待，甚至有电网丝拦截之。。。。

4 公摊面积大，而实际高层可活动面积少的可怜，老人小孩设施不齐全

5 千万不要听销售忽悠，买房之前先到这个帖子咨询

欢迎提问

1、不许封阳台，是真的（如果所有业主都要求封，是有可能统一封的。不过要所有业主都同意那是不可能的）。理由是为了所谓高端小区的整体形象。

2、装修确实有强制要求，包括只能用中央空调（除设备平台，其它地方不能装室外机），打孔要求等等。 理由同样是为了所谓高端小区的整体形象。

3、高层的物业费实际为2.9元/平米（网上介绍是2.2元/平米），确实贵（比其它小区的别墅都贵）。

4、公摊面积倒是比较合理，在13%-15%的样子（因为户型面积大，所以比例不高）。

2 湘江一号装修打打孔 80mm及以上需要报什么设计院审批？费用2000元起步，因为大部分是装修空调都是80mm以上。。。

改成2个50的孔。。。

业主 准业主群号:591315994